1 Square du Gasselet, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Square du Gasselet, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Pavé de Grignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 183 logements - 2 locaux - 182 parkings - 3398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Vergers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 289 mètres
- - Collège Paul Klee à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 134 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 341 mètres
Ventes au 1 Square du Gasselet
Les 12 ventes au 1 Square du Gasselet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Gasselet dans son marché local
Prix du 1 Square du Gasselet par rapport à la voie
Sur Square du Gasselet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 1 Square du Gasselet se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Gasselet par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Gasselet se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Thiais et 49.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square du Gasselet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Gasselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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