9 bis Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Prévoté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 87 parkings - 1211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 836 mètres
- - Collège Paul Valéry à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 662 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 486 mètres
Ventes au 9 bis Rue Victor Basch
Les 4 ventes au 9 bis Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 9 bis Rue Victor Basch se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Victor Basch par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Victor Basch se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Thiais et 39.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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