24 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Néfliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 702 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 799 mètres
- - Collège Paul Valéry à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 641 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 424 mètres
Ventes au 24 Rue Victor Basch
Les 4 ventes au 24 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 24 Rue Victor Basch se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Basch par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Victor Basch se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 10.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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