9 Rue Jules Gourié, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Jules Gourié, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Néfliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 112 logements - 5 locaux - 160 parkings - 1548 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 628 mètres
- - Collège Paul Valéry à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 542 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 349 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Gourié
Les 6 ventes au 9 Rue Jules Gourié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Gourié dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Gourié par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gourié, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 9 Rue Jules Gourié se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Gourié par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Gourié se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 10.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Gourié
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Gourié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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