12 Rue Jules Gourié, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Jules Gourié, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Les Néfliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 530 mètres
- - Collège Paul Klee à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 576 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 266 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Gourié
Les 3 ventes au 12 Rue Jules Gourié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Gourié dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Gourié par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gourié, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 12 Rue Jules Gourié se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Gourié par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Gourié se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 17.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Gourié
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Gourié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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