10 Rue Joseph Simon, 94320 Thiais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 488 € à 5 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Joseph Simon, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 10 Rue Joseph Simon, 94320 Thiais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 8 parkings - 4412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Leu-Saint-Gilles à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Galaise à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 556 mètres
- Ecole maternelle Romain Gary à 431 mètres
- Ecole élémentaire Romain Gary à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Joseph Simon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joseph Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Joseph Simon dans son marché local

Prix du 10 Rue Joseph Simon par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 10 Rue Joseph Simon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Joseph Simon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne

À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Simon se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 22.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Catalpas, 94320 Thiais(3,922 €)

Chemin du Martray, 94320 Thiais(4,282 €)

Voie des Castors, 94320 Thiais(4,182 €)

Rue de la Couture du Moulin, 94320 Thiais(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Joseph Simon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Joseph Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.