8 bis Rue du Bel-air, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Bel-air, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 bis Rue du Bel-air, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 480 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Bel-air
Les 2 ventes au 8 bis Rue du Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 8 bis Rue du Bel-air se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Bel-air par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Bel-air se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 7.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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