4 Rue du Bel-air, 94320 Thiais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 922 €

de 3 937 € à 6 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Bel-air, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Rue du Bel-air, 94320 Thiais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Leu-Saint-Gilles à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Omnisports à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 250 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1436 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 306 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bel-air dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 4 Rue du Bel-air se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bel-air par rapport à Thiais et à Val-de-Marne

À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel-air se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -5.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Saussaie, 94320 Thiais(4,148 €)

Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais(4,655 €)

Rue Maurepas, 94320 Thiais(4,559 €)

Rue Louis Duperrey, 94320 Thiais(4,878 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.