18 Rue du Bel-air, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Bel-air, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Baudemons.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 471 mètres
Ventes au 18 Rue du Bel-air
Une vente a été recensée au 18 Rue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 18 Rue du Bel-air se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bel-air par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bel-air se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -10.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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