18 Rue des Rosiers, 94320 Thiais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 289 € à 5 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Rosiers, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Rue des Rosiers, 94320 Thiais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 791 mètres
- Collège privé Cours du Hameau à 623 mètres
- Lycée général privé cours du hameau à 623 mètres
- Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 234 mètres
- Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 18 Rue des Rosiers se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Rosiers par rapport à Thiais et à Val-de-Marne

À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rosiers se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Thiais et -21.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 94320 Thiais(4,608 €)

Rue des Lilas, 94320 Thiais(4,442 €)

Rue du 8 Mai, 94320 Thiais(4,517 €)

Avenue des Tilleuls, 94320 Thiais(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.