6 Rue des Magnolias, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Magnolias, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Prévoté.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Résistance à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1063 mètres
- - Collège Paul Valéry à 581 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 795 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 746 mètres
Ventes au 6 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 6 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 6 Rue des Magnolias se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Magnolias se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Thiais et -20.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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