8 Rue des Grands Champs, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Grands Champs, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Couture du Moulin.
2 niveaux - 8 logements - 619 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 591 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 152 mètres
Ventes au 8 Rue des Grands Champs
Les 11 ventes au 8 Rue des Grands Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 8 Rue des Grands Champs se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grands Champs par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grands Champs se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Thiais et -22.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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