2 Rue des Charmes, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Charmes, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Coulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 3818 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Grignon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 720 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 85 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 85 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Charmes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 22.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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