30 Rue des Baudemons, 94320 Thiais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 114 € à 4 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue des Baudemons, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 30 Rue des Baudemons, 94320 Thiais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 720 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orvilliers à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 359 mètres
- Lycée professionnel privé Poullart des Places à 724 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 374 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue des Baudemons

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Baudemons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue des Baudemons dans son marché local

Prix du 30 Rue des Baudemons par rapport à la voie

Sur Rue des Baudemons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 30 Rue des Baudemons se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue des Baudemons par rapport à Thiais et à Val-de-Marne

À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Baudemons se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Thiais et 26.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94320 Thiais(3,961 €)

Rue Jean Jaurès, 94320 Thiais(3,690 €)

Rue Emile Goeury, 94320 Thiais(3,309 €)

Voie des Pépinières, 94320 Thiais(3,941 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue des Baudemons

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Baudemons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.