2 a Rue des Baudemons, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue des Baudemons, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Baudemons
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Baudemons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Baudemons dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Baudemons par rapport à la voie
Sur Rue des Baudemons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 2 a Rue des Baudemons se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Baudemons par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Baudemons se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 2.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue des Baudemons
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue des Baudemons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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