18 Rue des Baudemons, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Baudemons, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Baudemons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Baudemons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Baudemons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Baudemons par rapport à la voie
Sur Rue des Baudemons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 18 Rue des Baudemons se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Baudemons par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Baudemons se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Thiais et 26.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Baudemons
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Baudemons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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