2 Rue de la Couture du Moulin, 94320 Thiais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 252 €

de 3 500 € à 5 123 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Couture du Moulin, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°3 et de 4.69 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Rue de la Couture du Moulin, 94320 Thiais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Couture du Moulin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Leu-Saint-Gilles à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Galaise à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 639 mètres
- Ecole maternelle Romain Gary à 346 mètres
- Ecole élémentaire Romain Gary à 353 mètres

Ventes au 2 Rue de la Couture du Moulin

Les 3 ventes au 2 Rue de la Couture du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2022

266 829 €(4 235 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

2 Rue de la Couture du Moulin, 94320 Thiais

15 février 2022

95 000 €(3 725 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.5 m²

2 Rue de la Couture du Moulin, 94320 Thiais

14 février 2022

135 000 €(5 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

2 Rue de la Couture du Moulin, 94320 Thiais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Couture du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Couture du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue de la Couture du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 2 Rue de la Couture du Moulin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Couture du Moulin par rapport à Thiais et à Val-de-Marne

À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Couture du Moulin se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 16.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Catalpas, 94320 Thiais(3,924 €)

Rue Buffon, 94320 Thiais(4,494 €)

rue joséphine baker, 94320 Thiais(4,756 €)

Chemin du Martray, 94320 Thiais(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Couture du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Couture du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.