1 Rue d'Italie, 94320 Thiais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 883 €

de 4 267 € à 5 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'Italie, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 883 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 255 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue d'Italie, 94320 Thiais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Belle Épine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 255 logements - 1538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cor De Chasse - La Belle Epine à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Péguy à 945 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 945 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 1 Rue d'Italie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Italie par rapport à Thiais et à Val-de-Marne

À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Italie se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 3.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Verne, 94320 Thiais(4,589 €)

Avenue du Luxembourg, 94320 Thiais(4,739 €)

Avenue de Fontainebleau, 94320 Thiais(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.