2 Rue Claude Monet, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Claude Monet, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 65 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 398 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Monet
Les 5 ventes au 2 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 2 Rue Claude Monet se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Monet se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 10.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Monet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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