12 Rue Buffon, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Buffon, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 46 parkings - 1831 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 475 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Buffon se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 9.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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