2 Residence des Saules, 94320 Thiais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 740 € à 3 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Residence des Saules, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°3 et de 9.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Residence des Saules, 94320 Thiais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Fossé Bazin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1014 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 419 mètres
- Ecole maternelle Romain Gary à 346 mètres
- Ecole élémentaire Romain Gary à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Residence des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Residence des Saules dans son marché local

Prix du 2 Residence des Saules par rapport à la voie

Sur Residence des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Residence des Saules se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Residence des Saules par rapport à Thiais et à Val-de-Marne

À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence des Saules se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Thiais et 38.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Saussaie, 94320 Thiais(4,609 €)

Rue de Villejuif, 94320 Thiais(3,314 €)

Rue Paul Auster, 94320 Thiais(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Residence des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Residence des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.