3 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 1979 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1191 mètres
- - Collège Albert Camus à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 112 mètres
Ventes au 3 Avenue Léon Marchand
Les 6 ventes au 3 Avenue Léon Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Marchand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Avenue Léon Marchand se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Marchand par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Léon Marchand se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Thiais et 43.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Léon Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Léon Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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