21 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle.
8 niveaux - 100 logements - 1376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1378 mètres
- - Collège Albert Camus à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Léon Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Léon Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Léon Marchand dans son marché local
Prix du 21 Avenue Léon Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 21 Avenue Léon Marchand se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Léon Marchand par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Léon Marchand se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 12.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Léon Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Léon Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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