12 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1312 mètres
- - Collège Albert Camus à 202 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Léon Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Léon Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léon Marchand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léon Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 12 Avenue Léon Marchand se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léon Marchand par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Léon Marchand se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Thiais et -12.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Léon Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Léon Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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