40 Avenue du Luxembourg, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du Luxembourg, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Belle Épine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 700 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cor De Chasse - La Belle Epine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 859 mètres
Ventes au 40 Avenue du Luxembourg
Les 2 ventes au 40 Avenue du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 40 Avenue du Luxembourg se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Luxembourg par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Luxembourg se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 0.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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