2 Allée des Cerisiers, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Cerisiers, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 2 Allée des Cerisiers, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Néfliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 562 mètres
- - Collège Paul Valéry à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 444 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 164 mètres
Ventes au 2 Allée des Cerisiers
Les 3 ventes au 2 Allée des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 Allée des Cerisiers se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cerisiers par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Cerisiers se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Thiais et 31.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cerisiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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