1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 512 €
de 3 736 € à 5 608 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2 et de 4.97 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 99 locaux.

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À propos du 1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 116 logements - 99 locaux - 130 parkings - 1123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Trois Communes à 117 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 799 mètres
  • - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 641 mètres
  • - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 809 mètres
  • - Ecole élémentaire Camille Claudel à 793 mètres

Ventes au 1 Allée d'Ormesson

Les 18 ventes au 1 Allée d'Ormesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024
333 000 €(3 805 €/m²)
Appart.•3 p•87.51 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
17 juillet 2023
218 100 €(4 656 €/m²)
Appart.•2 p•46.84 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
4 août 2022
245 000 €(4 804 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
24 février 2022
147 000 €(5 932 €/m²)
Appart.•1 p•24.78 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
31 janvier 2022
355 000 €(4 079 €/m²)
Appart.•4 p•87.04 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
24 janvier 2022
284 500 €(3 989 €/m²)
Appart.•3 p•71.32 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
15 décembre 2021
224 000 €(4 766 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
22 septembre 2021
345 000 €(3 964 €/m²)
Appart.•4 p•87.03 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
20 septembre 2021
263 000 €(3 704 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
31 août 2021
236 500 €(4 960 €/m²)
Appart.•2 p•47.68 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
8 juillet 2021
230 000 €(4 826 €/m²)
Appart.•2 p•47.66 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
20 janvier 2021
157 000 €(4 922 €/m²)
Appart.•1 p•31.9 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
2 novembre 2020
178 900 €(5 610 €/m²)
Appart.•1 p•31.89 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
4 septembre 2020
292 600 €(4 219 €/m²)
Appart.•3 p•69.35 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
15 mai 2020
212 000 €(3 980 €/m²)
Appart.•2 p•53.26 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
21 février 2020
129 500 €(5 258 €/m²)
Appart.•1 p•24.63 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
19 décembre 2019
338 000 €(3 883 €/m²)
Appart.•4 p•87.04 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais
5 juillet 2019
296 000 €(3 880 €/m²)
Appart.•3 p•76.29 m²
1 Allée d'Ormesson, 94320 Thiais

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée d'Ormesson dans son marché local

Prix du 1 Allée d'Ormesson par rapport à la voie

Sur Allée d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 1 Allée d'Ormesson se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée d'Ormesson par rapport à Thiais et à Val-de-Marne

À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée d'Ormesson se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 10.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Allée d'Ormesson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée d'Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmant 4 PIÈCES de 80m² avec loggia et parking

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372 000 €

Thiais, 94320

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262 700 €

Thiais, 94320

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Thiais, 94320

Thiais : 2 pièces, parking

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Thiais, 94320

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435 000 €

Thiais, 94320

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