2 Allée Clément-bayard, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée Clément-bayard, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 2 Allée Clément-bayard, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 73 logements - 7055 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Levassor à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 958 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 499 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Clément-bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Clément-bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Clément-bayard dans son marché local
Prix du 2 Allée Clément-bayard par rapport à la voie
Sur Allée Clément-bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 2 Allée Clément-bayard se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Clément-bayard par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Clément-bayard se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Thiais et -12.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Clément-bayard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Clément-bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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