2 Allée Clement Ader, 94320 Thiais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 329 € à 5 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Clement Ader, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Allée Clement Ader, 94320 Thiais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 901 mètres
- Ecole maternelle Romain Gary à 577 mètres
- Ecole élémentaire Romain Gary à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Clement Ader dans son marché local

Prix du 2 Allée Clement Ader par rapport à la voie

Sur Allée Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 2 Allée Clement Ader se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Clement Ader par rapport à Thiais et à Val-de-Marne

À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Clement Ader se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Thiais et -21.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roland Garros, 94320 Thiais(4,074 €)

Allée Didier Daurat, 94320 Thiais(4,027 €)

Rue Jean Mermoz, 94320 Thiais(4,143 €)

Rue de la Saussaie, 94320 Thiais(4,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.