25 Rue Victor Hugo, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 070 € à 4 093 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Victor Hugo, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Rue Victor Hugo, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 30 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1011 mètres
- Collège du Fort à 1368 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 1011 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 692 mètres
- Ecole primaire Grand Val à 480 mètres

Ventes au 25 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 25 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

770 000 €(4 812 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

25 Rue Victor Hugo, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -27.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 94370 Sucy-en-Brie(3,854 €)

Avenue Olivier d'Ormesson, 94370 Sucy-en-Brie(4,258 €)

Rue Massenet, 94370 Sucy-en-Brie(4,174 €)

Allee du Moulin de Touillon, 94370 Sucy-en-Brie(3,386 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.