3 Rue Raspail, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Raspail, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Grand Val.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte - Grand Val à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 507 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 507 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 432 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 272 mètres
Ventes au 3 Rue Raspail
Les 2 ventes au 3 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raspail se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -25.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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