45 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 604 €

de 2 836 € à 6 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 45 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 49 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 291 mètres
- Collège privé Petit-Val à 120 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 120 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 316 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 45 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 45 Rue Pierre Sémard se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Pierre Sémard par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pierre Sémard se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -11.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 94370 Sucy-en-Brie(5,375 €)

Rue du Rocher, 94370 Sucy-en-Brie(4,739 €)

Place Fernande Doudot, 94370 Sucy-en-Brie(3,625 €)

Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie(4,579 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.