1 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 073 € à 4 942 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°3 et de 9.09 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 42 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 200 mètres
- Collège privé Petit-Val à 394 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 200 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 202 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 175 mètres

Ventes au 1 Rue Pierre Sémard

Les 4 ventes au 1 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2023

112 000 €(2 029 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.2 m²

1 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie

4 avril 2023

160 000 €(3 914 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.88 m²

1 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie

29 mars 2023

230 000 €(4 043 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•56.89 m²

1 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie

2 juin 2022

200 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

1 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 1 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 1 Rue Pierre Sémard se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pierre Sémard par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Sémard se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 24.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 94370 Sucy-en-Brie(4,324 €)

Rue du Rocher, 94370 Sucy-en-Brie(3,875 €)

Place Fernande Doudot, 94370 Sucy-en-Brie(4,536 €)

Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie(4,756 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.