3 Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 54 parkings - 1019 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 566 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 483 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 483 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 483 mètres
Ventes au 3 Rue Montaleau
Les 2 ventes au 3 Rue Montaleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaleau dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaleau par rapport à la voie
Sur Rue Montaleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 3 Rue Montaleau se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaleau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montaleau se situe 44.94 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 4.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Montaleau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montaleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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