26 Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 659 €

de 3 763 € à 5 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 et de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 248 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 231 mètres
- Collège privé Petit-Val à 242 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 231 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 195 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Montaleau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montaleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Montaleau dans son marché local

Prix du 26 Rue Montaleau par rapport à la voie

Sur Rue Montaleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 26 Rue Montaleau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Montaleau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montaleau se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 94370 Sucy-en-Brie(4,721 €)

Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie(4,394 €)

Place de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie(4,574 €)

Rue de Sevigne, 94370 Sucy-en-Brie(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Montaleau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Montaleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.