8 Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 6 parkings - 292 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 236 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 236 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 234 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Berteaux
Les 9 ventes au 8 Rue Maurice Berteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 8 Rue Maurice Berteaux se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Berteaux par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Berteaux se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 22.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Berteaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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