11 bis Rue Massenet, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 339 € à 5 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Massenet, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°11 et de 5.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 11 bis Rue Massenet, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Baron à 101 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1102 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 1102 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 289 mètres
- Ecole élémentaire les Noyers à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Massenet dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 11 bis Rue Massenet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Massenet par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Massenet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -22.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 94370 Sucy-en-Brie(4,036 €)

Rue du Général Leclerc, 94370 Sucy-en-Brie(4,379 €)

Rue du Moulin Bateau, 94370 Sucy-en-Brie(4,160 €)

Rue Antoine Baron, 94370 Sucy-en-Brie(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.