2 Rue Marco Polo, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 992 € à 4 253 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 283 €

de 2 881 € à 5 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marco Polo, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Marco Polo, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 874 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes De Sucy à 93 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 875 mètres
- Collège privé Petit-Val à 755 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 755 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 846 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marco Polo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marco Polo dans son marché local

Prix du 2 Rue Marco Polo par rapport à la voie

Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Rue Marco Polo se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marco Polo par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marco Polo se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 30.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Ceinture, 94370 Sucy-en-Brie(3,563 €)

Rue Vasco de Gama, 94370 Sucy-en-Brie(3,889 €)

Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie(4,105 €)

Rue de Paris, 94370 Sucy-en-Brie(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marco Polo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.