12 Rue Marco Polo, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 988 € à 4 247 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 2 893 € à 5 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marco Polo, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Marco Polo, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 688 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes De Sucy à 196 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 919 mètres
- Collège privé Petit-Val à 828 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 828 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 702 mètres
- Ecole élémentaire les Noyers à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marco Polo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marco Polo dans son marché local

Prix du 12 Rue Marco Polo par rapport à la voie

Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 12 Rue Marco Polo se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marco Polo par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marco Polo se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 31.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Ceinture, 94370 Sucy-en-Brie(3,558 €)

Rue Vasco de Gama, 94370 Sucy-en-Brie(3,879 €)

Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie(4,115 €)

Rue de Paris, 94370 Sucy-en-Brie(4,648 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marco Polo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.