18 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 118 parkings - 15540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes De Sucy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1040 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 937 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 937 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 779 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 18 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 18 Rue Magellan se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Magellan par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Magellan se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 23.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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