12 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 1 843 € à 6 617 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 562 €

de 3 836 € à 5 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 0.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 118 parkings - 15540 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes De Sucy à 125 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 998 mètres
- Collège privé Petit-Val à 890 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 890 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 792 mètres
- Ecole élémentaire les Noyers à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 12 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 12 Rue Magellan se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Magellan par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Magellan se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 23.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pacifique, 94370 Sucy-en-Brie(3,888 €)

Route de Bonneuil, 94370 Sucy-en-Brie(3,775 €)

Rue Marco Polo, 94370 Sucy-en-Brie(3,481 €)

Rue de Paris, 94370 Sucy-en-Brie(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.