8 ter Rue Ludovic Halévy, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 891 €

de 3 945 € à 6 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue Ludovic Halévy, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 ter Rue Ludovic Halévy, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Haute-Maison à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumoncel à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 573 mètres
- Collège du Fort à 573 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 579 mètres
- Ecole maternelle Cité Verte à 184 mètres
- Ecole élémentaire Cité Verte à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Ludovic Halévy

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Ludovic Halévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue Ludovic Halévy dans son marché local

Prix du 8 ter Rue Ludovic Halévy par rapport à la voie

Sur Rue Ludovic Halévy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 8 ter Rue Ludovic Halévy se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue Ludovic Halévy par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Ludovic Halévy se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -6.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Val de Marne, 94370 Sucy-en-Brie(4,819 €)

Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie(3,740 €)

Avenue Georges Pompidou, 94370 Sucy-en-Brie(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue Ludovic Halévy

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Ludovic Halévy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.