3 bis Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 2 872 € à 5 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 et de 2.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 bis Rue Lachevardière, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 635 mètres
- Collège du Fort à 635 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 739 mètres
- Ecole maternelle Procession à 307 mètres
- Ecole élémentaire Cité Verte à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lachevardière

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lachevardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Lachevardière dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Lachevardière par rapport à la voie

Sur Rue Lachevardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 3 bis Rue Lachevardière se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Lachevardière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Lachevardière se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -27.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 94370 Sucy-en-Brie(3,976 €)

Allée du Moulin de la Tour, 94370 Sucy-en-Brie(4,191 €)

Rue du Tir à Fusil, 94370 Sucy-en-Brie(3,993 €)

Avenue Winston Churchill, 94370 Sucy-en-Brie(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Lachevardière

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Lachevardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.