2 Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 198 € à 4 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 97 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 665 mètres
- Collège privé Petit-Val à 572 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 572 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 638 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Houpied

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Houpied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Houpied dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Houpied par rapport à la voie

Sur Rue Henri Houpied, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Rue Henri Houpied se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Houpied par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Houpied se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 25.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie(3,589 €)

Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie(3,963 €)

Rue Therouanne, 94370 Sucy-en-Brie(4,641 €)

Rue du Closeau, 94370 Sucy-en-Brie(4,829 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Houpied

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Houpied apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.