8 bis Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 065 € à 4 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°10 et de 5.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 8 bis Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Fosse Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 2725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 122 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 758 mètres
- Collège privé Petit-Val à 926 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 758 mètres
- Ecole maternelle Cité Verte à 641 mètres
- Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 8 bis Rue Gambetta se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Gambetta se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 34.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie(3,105 €)

Rue Pasteur, 94370 Sucy-en-Brie(3,176 €)

Rue de la Ferme, 94370 Sucy-en-Brie(3,112 €)

Rue Jules Ferry, 94370 Sucy-en-Brie(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.