18 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 227 € à 5 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 182 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 780 mètres
- Collège privé Petit-Val à 938 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 780 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 708 mètres
- Ecole primaire Grand Val à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie(3,815 €)

Rue Pasteur, 94370 Sucy-en-Brie(4,561 €)

Rue de la Ferme, 94370 Sucy-en-Brie(4,396 €)

Rue Jules Ferry, 94370 Sucy-en-Brie(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.