13 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 890 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 890 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 483 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 257 mètres
Ventes au 13 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 13 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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