7 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 581 € à 3 791 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 et de 0.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Bruyères à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Parc à 993 mètres
- Ecole maternelle les Bruyères à 326 mètres
- Ecole élémentaire les Bruyères à 403 mètres

Ventes au 7 Rue du Pré au Clerc

Une vente a été recensée au 7 Rue du Pré au Clerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2025

400 000 €(2 878 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

7 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pré au Clerc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pré au Clerc par rapport à la voie

Sur Rue du Pré au Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 7 Rue du Pré au Clerc se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pré au Clerc par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré au Clerc se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -40.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Porchefontaine, 94370 Sucy-en-Brie(3,489 €)

Rue de la Fauconnerie, 94370 Sucy-en-Brie(3,200 €)

Rue du Vert Galant, 94370 Sucy-en-Brie(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré au Clerc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré au Clerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.