2 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 572 € à 3 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 080 €/m²0 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Bruyères à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Parc à 963 mètres
- Ecole maternelle les Bruyères à 280 mètres
- Ecole élémentaire les Bruyères à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré au Clerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré au Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré au Clerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré au Clerc par rapport à la voie

Sur Rue du Pré au Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue du Pré au Clerc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré au Clerc par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré au Clerc se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -41.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Louvèterie, 94370 Sucy-en-Brie(3,060 €)

Rue Porchefontaine, 94370 Sucy-en-Brie(3,489 €)

Rue de la Fauconnerie, 94370 Sucy-en-Brie(3,200 €)

Rue du Vert Galant, 94370 Sucy-en-Brie(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré au Clerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré au Clerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.