13 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 572 € à 3 688 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°11 et de 3.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0924 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Bruyères à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Parc à 1040 mètres
- Ecole maternelle les Bruyères à 325 mètres
- Ecole élémentaire les Bruyères à 411 mètres

Ventes au 13 Rue du Pré au Clerc

Une vente a été recensée au 13 Rue du Pré au Clerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

370 000 €(2 662 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

13 Rue du Pré au Clerc, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pré au Clerc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pré au Clerc par rapport à la voie

Sur Rue du Pré au Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 13 Rue du Pré au Clerc se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pré au Clerc par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré au Clerc se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -44.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Louvèterie, 94370 Sucy-en-Brie(3,060 €)

Rue Porchefontaine, 94370 Sucy-en-Brie(3,489 €)

Rue de la Fauconnerie, 94370 Sucy-en-Brie(3,200 €)

Rue du Vert Galant, 94370 Sucy-en-Brie(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pré au Clerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pré au Clerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.